Construir una casa en San Juan ya supera los $135 millones y la mano de obra lidera el aumento

Construir una vivienda en San Juan volvió a encarecerse durante septiembre y, una vez más, el principal impulso del aumento provino de la mano de obra.

De acuerdo con el último informe del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT), el costo del metro cuadrado alcanzó los $1.751.164, mientras que una vivienda modelo de 77,1 metros cuadrados ya demanda una inversión de $135.014.765.

El incremento mensual fue del 5,16%, ya que en agosto esa misma vivienda tenía un costo estimado de $128.389.804.

La mano de obra volvió a marcar la diferencia

El dato más llamativo del informe es la diferencia entre los dos principales componentes del costo de construcción.

Mientras los materiales aumentaron apenas 0,39%, la mano de obra registró una suba del 9,13%, consolidándose nuevamente como el factor que más empuja el valor final de las obras.

Con esa variación, la mano de obra pasó a representar el 54,52% del costo directo total, frente al 45,58% correspondiente a los materiales.

¿Por qué aumentó tanto?

Según explicó el titular del CIRCOT, Juan Carlos Andrada, el fuerte incremento responde a la incorporación de recientes mejoras salariales al cálculo del índice.

El aumento contempla una actualización del 1,9% correspondiente a agosto y la incorporación de una suma no remunerativa que pasó a integrar el salario básico de los operarios, generando un impacto directo en el costo de construcción.

Cuánto aumentó construir en el último año

Las estadísticas del organismo muestran que el costo de construir en San Juan acumula una suba del 32,63% entre septiembre de 2025 y septiembre de 2026.

Además, desde enero de este año el valor del metro cuadrado ya aumentó 24,89%, en una tendencia donde los materiales muestran incrementos moderados, pero la mano de obra continúa siendo el principal motor del encarecimiento del sector.